Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза – исследование, направленное на определение качества выполненных строительно-монтажных работ (и использованных материалов) в ходе проектирования, возведения, реконструкции и эксплуатации здания, а также соответствия объекта строительства имеющимся требованиям законодательства.

Перед строительно-технической экспертизой стоят следующие задачи:

• определение видов, качества и стоимости выполненных работ на исследуемом объекте;
• определение соответствия объектов исследования нормативным требованиям, требованиям договора, проекта;
• разработка вариантов землепользования, раздела, выдела доли земельного участка, домовладения;
• определение стоимости восстановительного ремонта помещений, зданий, сооружений после залива, пожара;
• определение соответствия строения, здания, сооружения требованиям безопасности, отсутствия/наличия угрозы жизни и здоровью граждан.

Объектами строительно-технической экспертизы являются: здания (в т.ч. объекты незавершенного строительства), земельные участки (вне зависимости от их назначения), сооружения (в т.ч. дороги, мостовые конструкции и т.д.), проектно-сметная документация, любые инженерные системы. 

Для проведения указанной экспертизы, заказчику в экспертное учреждение необходимо предоставить всю имеющуюся документацию на объект исследования, а также обеспечить доступ к нему.

Этапы строительно-технической экспертизы включают в себя: 

• заключение договора с экспертным учреждением (в случае проведения исследования в досудебном порядке) или получение определения суда о назначении строительно-технической экспертизы (при ее проведении в судебном порядке), где указаны предмет исследования и вопросы, на которые необходимо ответить эксперту; 
• исследование объекта строительно-технической экспертизы, с проведением натурного осмотра;
• формирование выводов на поставленные эксперту вопросы, и подготовка экспертного заключения с дальнейшей передачей результатов экспертизы заказчику.

Перед экспертом, в рамках проведения строительно-технической экспертизы, могут быть поставлены следующие вопросы: 

• Соответствует ли объем выполненных строительных работ проектно-сметной документации? 
• Каково качество проведенных строительно-монтажных работ, имеются ли на сооружении брак, дефекты и другие нарушения?
• Каков размер ущерба, причиненного в ходе пожара (залива) здания?
• Каков объем ремонтно — восстановительных работ?
• Каковы причины аварии, произошедшей в ходе эксплуатации инженерных коммуникаций?

И другие.

Строительно-техническая экспертиза, в ходе разрешения спора, будет играть решающую роль. Эксперты компании «Эксперт.ру» обладают высшим техническим образованием, а также достаточным опытом проведения указанного вида экспертиз, в том числе и по сложнейшим объектам. С учетом изложенного, можно не сомневаться: экспертиза будет выполнена профессионально, а экспертное заключение даст ответы на все интересующие вопросы.